Sanierungen Goslar

Gesellschaftliche Verantwortung und hohe finanzielle Bürde

Drogerie (Breite Straße 92)

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 gebaut und hatte in den letzten Jahrzehnten eine wechselvolle Geschichte. Im Erdgeschoss wurde die Immobilie sowohl als Lebensmittelmarkt (Penny, Plus) als auch als Drogeriemarkt (Rossmann, idea, Mein Platz) und zuletzt für Textileinzelhandel genutzt. Der letzte große Umbau begann 2013. Dabei wurden die beiden nebeneinanderliegenden Immobilien (Breite Str. 92 und 93) zusammengelegt und in fast zwei Jahren Bauzeit zu einer 1.000 m² großen Drogeriemarktfiliale umgebaut.

Trotzt aller Bauexpertise im Vorfeld wurden während der Baumaßnahme immer wieder grundhafte Schädigungen der Bausubstanz erkannt. Längere Bauzeiten, höhere Baukosten und die nicht geplante Evakuierung unserer Wohnungsmieter waren die Folge. Der Aufwand hat sich trotzdem gelohnt!

Modehaus Vockeroth (Bäckerstr. 104)

Die „Eisen-, Stahl- und Kurzwarenhandlung Hottenrott“ wurde 1854 gegründet. 1864 wird das Gebäude in der Bäckerstraße 104 bezogen.

In den Verkaufsräumen werden Haushaltswaren, hochwertiges Porzellan, Spielwaren und eine über Goslars Grenzen hinaus bekannte Modelleisenbahnabteilung betrieben. Die Tessner-Gruppe kauft die Immobilie 1999. Mit dem gleichen Sortiment erfolgt der Weiterbetrieb durch die Nachfolger bis 2009.

Mit umfangreichen Baumaßnahmen werden im Erd- und Obergeschoß äußerst attraktive Einzelhandelsflächen geschaffen und 2009/2011 an die Firma Vockeroth, ein namhaftes Familienunternehmen aus der Modebranche, zum Betrieb eines Modehauses für Damen und Herren vermietet.

Hotel und Gastronomie Schiefer (Markt 6)

Wenn ein Haus eine abwechslungsreiche Geschichte erzählen kann, dann sicherlich die 2005 und 2006 durch die Tessner-Gruppe umfangreich sanierte und restaurierte Immobilie direkt am Markt 6. Die noch vorhandenen Keller datieren zum Teil aus dem 13. und 15. Jahrhundert. Im Mittelalter wurde das Haus vermutlich als Münzergildehaus genutzt. 1782 baute Johann Conrad Giesecke das Haus neu und verkaufte es 1824 wieder. 1825 zog das Kommunionbergamt in die Räume ein. Ab 1914 diente das Haus als Kämmerei, Steueramt, Stadtkasse und stand dann von 1991 bis 2005 leer.

Durch den langen Leerstand war das Gebäude in einem katastrophalen baulichen Zustand. Die Statik des gesamten Erdgeschosses musste über eine 50 Tonnen Stahlkonstruktion sichergestellt werden. Nach mehr als achtmonatiger Bauzeit konnte das Gebäude im Juli 2006 als Hotel mit 11 Suiten und Gastronomiebetrieb neu eröffnet werden.

Privatklinik/Kanzlei (Bäckerstr. 102)

Das um 1911 auf den alten Kellerräumen des 16. Jahrhunderts aufgebaute Haus wurde um 1935 teilweise umgebaut und als Zahnarztpraxis und Wohnung in den Obergeschossen genutzt. Beim Kauf des Gebäudes befand sich dieses bereits in einem so maroden Zustand, dass eine Grundsanierung dringend erforderlich war. Mit der Entscheidung, die Immobilie zu retten, begann die Suche nach Mietern und einem tragfähigen Nutzungskonzept. Mit den ambulanten Diensten der Privat-Nerven-Klinik Dr. Fontheim und der Anwaltskanzlei Lawin & Partner wurden 2011 nicht nur geeignete Mieter gefunden, sondern auch langfristige Geschäftspartnerschaften begründet.

Als besondere Herausforderung stellte sich jedoch die denkmalgerechte Wiederherstellung des Gebäudes dar. Nach über einem Jahr intensivster Bauzeit und einem Investment von 50% über den Herstellungskosten eines Neubaus ist seitdem die Immobilie ein „Eyecatcher“ auf der Bäckerstraße. „Ein Haus, das eigentlich schon lange nicht mehr hätte stehen sollen, erstrahlt nun als Blickfang in neuem Glanz“ (Goslarsche Zeitung vom 28. Februar 2012).

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